投資12億山東國(guó)際模具產(chǎn)業(yè)園開(kāi)工

山東國(guó)際科技模具產(chǎn)業(yè)園坐落于臨沂市羅莊區(qū),該項(xiàng)目是臨沂市委、市政府2011年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，園區(qū)土地規(guī)劃面積：2400畝，4月29日金模網(wǎng)CEO、國(guó)際模協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)羅百輝受邀參加產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)工奠基儀式。

據(jù)羅百輝介紹，該項(xiàng)目由成功開(kāi)發(fā)金華浙中模具城的浙商豐億科技模具產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司投資12億元人民幣。該園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容:各類(lèi)模具制造標(biāo)準(zhǔn)廠房、模具研發(fā)大樓、綜合市場(chǎng)（模具材料、加工設(shè)備等交易場(chǎng)所）、生活配套設(shè)施等。項(xiàng)目建成后，將成為魯南蘇北最大的模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將引領(lǐng)臨沂模具產(chǎn)業(yè)的快速、健康、科學(xué)發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)臨沂制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化模具50000套以上的目標(biāo)，年銷(xiāo)售收入60億元、年利稅2億元、解決當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力就業(yè)8000人以上等經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

園區(qū)劃分專(zhuān)業(yè)功能區(qū)域如下：

模具生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)。

外協(xié)加工區(qū)（含車(chē)、銑、磨、加工中心、電脈沖、線切割、檢測(cè)、熱處理等外加工服務(wù)單位，近距離為自身設(shè)備不足的園區(qū)企業(yè)服務(wù)）；

模具材料、配件、設(shè)備交易區(qū)（擬引進(jìn)國(guó)內(nèi)外相關(guān)企業(yè)、經(jīng)營(yíng)業(yè)主200余家）；

孵化區(qū)（模具小作坊業(yè)主、小型模具設(shè)計(jì)公司、模具研發(fā)機(jī)構(gòu)等）；

辦公大樓（引進(jìn)律師事務(wù)所、銀行投融資機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、模具專(zhuān)家機(jī)構(gòu)，近距離為入園企業(yè)服務(wù)）

生活配套區(qū)（園區(qū)規(guī)劃公寓套房10套，周邊店面房引進(jìn)小超市、藥店、診所、飯店、網(wǎng)吧、銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)、廣告公司、電腦軟硬件服務(wù)公司等，方便企業(yè)辦公，滿(mǎn)足企業(yè)員工的安置、生活、休閑、娛樂(lè)等）；

多功能酒店（滿(mǎn)足企業(yè)客戶(hù)接待工作之需求）；

我園區(qū)以“科學(xué)發(fā)展，和諧共贏”為核心價(jià)值觀，奉行“親商、安商、富商”的政策，采取“一次規(guī)劃、分期開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)發(fā)展”的戰(zhàn)略，招引國(guó)內(nèi)外模具產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)模具企業(yè)投資入駐，著力打造“以模具產(chǎn)業(yè)為核心，相關(guān)衍生行業(yè)包括模具材料、模具配件、機(jī)床、機(jī)電、五金、汽車(chē)、建材、陶瓷、塑料、電子信息等行業(yè)為支撐”，集設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品展示銷(xiāo)售、原材料供應(yīng)、人才培訓(xùn)、信息交流、等功能為一體的產(chǎn)業(yè)集群，成為一個(gè)“現(xiàn)代化、國(guó)際化、品牌化、具備完整產(chǎn)業(yè)鏈的”特色園區(qū)。

科學(xué)的產(chǎn)業(yè)定位

臨沂的重型工業(yè)企業(yè)林立，電子電器企業(yè)、玩具企業(yè)、陶瓷、五金等企業(yè)眾多，臨沂的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)日益增多，目前臨沂的本地模具企業(yè)處于“低、小、散”的局面，技術(shù)含量水平較低、規(guī)模較小、經(jīng)營(yíng)非常分散等，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足日益發(fā)展的重工、電子電器、玩具、五金等行業(yè)的模具市場(chǎng)需求，絕大部分模具是依賴(lài)外省、市相關(guān)模具企業(yè)做遠(yuǎn)距離的配套，這種局面無(wú)疑會(huì)制約以上行業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)，臨沂的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模和數(shù)量逐年增多，其中不乏一部分有實(shí)力、有技術(shù)的人士向“前店后鋪”的形式發(fā)展，比如一些電子、玩具、塑料等，這無(wú)疑會(huì)增加模具行業(yè)的需求。

為了解決上述模具的供需矛盾，為此，園區(qū)定位為專(zhuān)業(yè)的模具園區(qū)。

獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

1、地理位置優(yōu)越

地處東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市北京至上海最短距離的中心位置，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。 東靠青島港、日照港、日照嵐山港 和連云港，屬于亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇，處于山東和江蘇兩個(gè)經(jīng)濟(jì)大省的交界處，南北交匯，海陸兼濟(jì)，發(fā)展空間廣闊。臨沂飛機(jī)場(chǎng)通達(dá)全國(guó)十幾個(gè)城市，為國(guó)家二級(jí)機(jī)場(chǎng)。京滬高速公路、長(zhǎng)深高速公路,日東高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在臨沂市境內(nèi)縱橫交錯(cuò)，構(gòu)成了一個(gè)非常便捷的陸海空立體交通主干網(wǎng)。

環(huán)渤海地區(qū)將成為我國(guó)極具國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的世界制造業(yè)基地，成為繼珠三角、長(zhǎng)三角崛起后的新的環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，地理位置十分優(yōu)越。使園區(qū)對(duì)外聯(lián)系的時(shí)空距離大大縮短,客流\物流\資金流\信息流在這里雙向互動(dòng),輻射海內(nèi)外。

2、具有發(fā)達(dá)的交通優(yōu)勢(shì)

臨沂市交通十分便利，境內(nèi)有“一機(jī)場(chǎng)、兩鐵路、四高速”，形成航空、公路、鐵路相銜接的立體交通網(wǎng)絡(luò)。鐵路方面：新亞歐大陸橋新菏兗日鐵路（中國(guó)能源大通道）、晉中南大能力鐵路（中國(guó)能源大通道）、膠新鐵路（中國(guó)沿海大通道）、棗臨鐵路 、東平鐵路、坪嵐鐵路在臨沂交匯。　公路方面：京滬高速、日東高速、長(zhǎng)深高速、棗臨嵐高速、臨沂城區(qū)4環(huán)繞城高速等多條高速遍布臨沂各地。國(guó)道205、206、327等國(guó)道以及多條省道連接臨沂各地。

臨沂機(jī)場(chǎng)為國(guó)家二級(jí)機(jī)場(chǎng)，是魯南最大的民航機(jī)場(chǎng)，已通航北京、上海、廣州、深圳、西安、大連、溫州等20多個(gè)國(guó)內(nèi)大中城市。

3、臨沂之最——是企業(yè)發(fā)展的肥沃土壤

臨沂市轄3區(qū)9縣，總面積17184平方公里，人口1022萬(wàn)，是山東人口最多、面積最大的城市；她東臨黃海，西通中原，南與江蘇接壤，處北京至上海中間地帶。境內(nèi)河流縱橫，風(fēng)光秀美，形成了獨(dú)特的“水在城中、城在水中”的人文自然景觀。臨沂歷史悠久、文化璀璨，名人輩出，名勝古跡眾多，“魯南古城秀，狼牙名士多”，一代名相諸葛亮、書(shū)圣王羲之都誕生于此......

　　1、華東革命烈士陵園是最早一批經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列為全國(guó)烈士紀(jì)念建筑重點(diǎn)保護(hù)單位。

　　2、華東土產(chǎn)雜品市場(chǎng)是全國(guó)規(guī)模最大的土產(chǎn)雜品市場(chǎng)。

　　3、銀雀山漢墓竹簡(jiǎn)博物館，是山東重點(diǎn)文物保護(hù)單位，是全國(guó)第一座漢墓竹簡(jiǎn)博物館。

　　4、算圣劉洪創(chuàng)建的“乾象歷”是我國(guó)第一部傳世的引進(jìn)月球運(yùn)動(dòng)不均性歷法。

　　5、臨沭縣小型手扶拖拉機(jī)生產(chǎn)能力全國(guó)第一。

　　6、莒南縣大店鎮(zhèn)，是中國(guó)磨具第一鎮(zhèn)。

　　7、莒南縣是全國(guó)最大的花生米加工、銷(xiāo)售、出口集散地。

　　8、國(guó)電費(fèi)縣電廠，總裝機(jī)容量720萬(wàn)千瓦，該項(xiàng)目建成過(guò)后，將成為亞洲最大的火力發(fā)電廠。

　　9、莒南縣是全國(guó)最大的谷氨酸發(fā)酵基地。

　　10、蒼山是全國(guó)最大的蔬菜生產(chǎn)縣，全國(guó)最早利用恒溫技術(shù)儲(chǔ)存蔬菜的主產(chǎn)區(qū)之一。

　　11、蒼山是被國(guó)家確定為第一批“全國(guó)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地示范縣”、“全國(guó)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)”、“全國(guó)出口蔬菜生產(chǎn)基地縣”。

　　12、1984年，臨沂被國(guó)務(wù)院列為重點(diǎn)解決的連片貧困地區(qū)之一，經(jīng)過(guò)十年努力，1995年，臨沂在全國(guó)18個(gè)連片貧困地區(qū)中率先實(shí)現(xiàn)整體脫貧；2004年，率先在全國(guó)革命老區(qū)中實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值過(guò)千億元。

　　13、莒南縣臥佛寺公園，是全國(guó)最大的縣級(jí)公園。

　　14、平邑縣，是金銀花產(chǎn)量全國(guó)第一縣。

　　15、沂河小埠東橡膠攔河壩，是目前世界上最長(zhǎng)的橡膠壩。該攔河壩由臨沂市水利勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，被上海大世界吉尼斯總部列為1999年大世界吉尼斯之最。

　　16、莒南縣南鐵牛石鐵隕石，是目前世界上最大的石鐵類(lèi)隕石。該隕石坐落在莒南縣坪上鎮(zhèn)大鐵牛廟村。

　　17、莒南縣，是花生單產(chǎn)全國(guó)第一縣。

　　18、蒙陰縣有我國(guó)最大、最早的金剛石原生礦。

　　19、全國(guó)最大的城市濕地公園——濱河公園

　　20、全國(guó)最大物流城 。

　　21、全國(guó)最大國(guó)際文化城 。

　　22、全國(guó)最大的板材基地 。

　　23、臨沭縣是全國(guó)最大的復(fù)合肥生產(chǎn)基地 。

　　24、在2010年全國(guó)城市公共文明指數(shù)測(cè)評(píng)中，臨沂喜獲全國(guó)地級(jí)市第一！

　　25、2011中國(guó)人造板工業(yè)熱點(diǎn)問(wèn)題論壇暨協(xié)會(huì)膠合板專(zhuān)業(yè)委員會(huì)換屆大會(huì)在臨沂市召開(kāi)。會(huì)上，臨沂市被中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)板材之都”稱(chēng)號(hào) 。

　　26、臨沂大學(xué)是全國(guó)單體面積最大的大學(xué)（大學(xué)整體規(guī)劃用地10000畝） 。

　　27、2011年中國(guó)交通運(yùn)輸協(xié)會(huì)授予臨沂市"物流之都"稱(chēng)號(hào)。

4、經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，是模具企業(yè)進(jìn)駐配套的良好機(jī)遇

工業(yè)已建立起門(mén)類(lèi)較為齊全的綜合體系，形成了以輕工、紡織、機(jī)械、化工、建材、冶金、煤炭、食品、黃金、醫(yī)藥等為主工業(yè)體系（臨沂目前是中國(guó)最大的膠合板生產(chǎn)基地），是山東省的建材和黃金生產(chǎn)基地，是連接南北重要的物流城、商貿(mào)城。

全市商業(yè)發(fā)達(dá)，有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)965處，其中專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)189處，集貿(mào)市場(chǎng)76處，2007年成交額510.75億元，臨沂批發(fā)城共有各類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)96處，擁有攤位2.5萬(wàn)個(gè)，連續(xù)三年躋身全國(guó)十大批發(fā)市場(chǎng)前三名。 現(xiàn)在僅次于浙江義烏，居全國(guó)第二，有“南義烏，北臨沂”之稱(chēng)。

2010年，臨沂市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值2400億元，增長(zhǎng)12.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值264億元，增長(zhǎng)3.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1206.3億元，增長(zhǎng)13%；第三產(chǎn)業(yè)增加值929.7億元，增長(zhǎng)15.1%。全市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展。

企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本優(yōu)勢(shì)

1、人力資源成本

普通工人工資 1000元左右/月

一般技術(shù)及管理人員 1500元左右/月

中高級(jí)技術(shù)及管理人員 2500-4000元/月

2、臨沂人力資源密度位居全國(guó)榜首，市域內(nèi)有13所國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)、50余所高等院校和幾十所中等院校，其中廊坊市區(qū)在校大學(xué)生總數(shù)達(dá)到十幾萬(wàn)人，平均每四個(gè)人中就有一名大學(xué)生。此外，借助京津兩市擁有200多所高等院校、1000多所科研機(jī)構(gòu)的雄厚力量，形成強(qiáng)有力的人才智力支撐。

3、人工成本相當(dāng)于北京的50%，深圳的30%，天津的60%。

4、用電價(jià)格
用電分類(lèi) 電壓等級(jí) 電度電價(jià)
居民生活用電 不滿(mǎn)1千伏 0.5469
  1千伏以上 0.4929
一般工商業(yè)用電 不滿(mǎn)1千伏 0.7753
  1-10千伏 0.7603
  35-110千伏 0.7453
大工業(yè)用電 1-10千伏 0.7603
  35-110千伏 0.6261
  110-220千伏以上 0.6111
  220千伏以上 0.5961

5、用水價(jià)格
  基本水價(jià) 污水處理費(fèi) 水資源費(fèi) 城市附加 合計(jì)
生活用水 1.55 0.70 0.35 0.05 2.65
工業(yè)用水 2.10 2.00 0.35 0.18 3.63

6、供熱價(jià)格
適用性質(zhì) 價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù) 120
居民生活 115
行政事業(yè) 115

市域內(nèi)主要開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)分布
域內(nèi)有2個(gè)國(guó)家級(jí)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)——“臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)”和“臨沂高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”，12個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)“臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)”、“河?xùn)|工業(yè)園”和9個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

入園優(yōu)惠政策

1、享受臨沂市羅莊區(qū)的一切優(yōu)惠政策；

2、進(jìn)駐園區(qū)之企業(yè)，從營(yíng)業(yè)之日起1年內(nèi)根據(jù)企業(yè)發(fā)展速度、規(guī)模和貢獻(xiàn)大小，由園區(qū)“模具發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)基金”適當(dāng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。

3、入園企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力而引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，組建先進(jìn)數(shù)控加工中心的業(yè)主經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定給予一次性財(cái)政補(bǔ)貼。

4、按照國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定，協(xié)助入園企業(yè)辦理增值稅先征后返政策。

5、外商投資者進(jìn)入園區(qū)，經(jīng)營(yíng)期限在5年以上者，免征1年所得稅。

6、租賃廠房實(shí)行“簽5免1”政策，即免一年租金。

7、購(gòu)買(mǎi)廠房者可采取“按揭”形式，首付 %，園區(qū)待辦按揭手續(xù)。

投資方法

企業(yè)實(shí)行有償用地原則，采取多種形式合作：

1、租賃。租賃園區(qū)現(xiàn)有廠房、商鋪房，獲得使用權(quán)；

2、購(gòu)買(mǎi)廠房。園區(qū)以出讓方式分離廠房產(chǎn)權(quán)，入駐企業(yè)可選擇一次付清和按揭2種方式。

3、定制廠房。入園企業(yè)根據(jù)本司實(shí)際情況定制廠房，獲得所有權(quán)或使用權(quán)。

全程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)

園區(qū)結(jié)合政府和企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，與國(guó)際慣例接軌，實(shí)行“封閉式管理、開(kāi)放式服務(wù)”，從入園手續(xù)、房屋手續(xù)到投入運(yùn)營(yíng)全程為入園企業(yè)提供 “一站式保姆型”服務(wù)，協(xié)助入園企業(yè)解除下列擔(dān)憂(yōu)-----

1、按揭貸款事宜；

2、辦理進(jìn)出口手續(xù)；

3、培訓(xùn)、招聘、引進(jìn)模具專(zhuān)業(yè)人才；

4、辦理享受?chē)?guó)家、地方規(guī)定優(yōu)惠政策有關(guān)手續(xù)；

5、通過(guò)園區(qū)網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)廣泛資源優(yōu)勢(shì)等平臺(tái)，免費(fèi)為企業(yè)提供全方位的行業(yè)信息；

6、產(chǎn)業(yè)政策支持。園區(qū)向當(dāng)?shù)卣疇?zhēng)取的其他產(chǎn)業(yè)支持政策。

聯(lián)系人：國(guó)際模協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)羅百輝　QQ383711725 全球招商熱線：13823570241