廣州南沙新區蕉門河中心區城市設計暨建筑方案國際咨詢公告
2013-6-9
一、 項目背景
2012年9月6日國務院批復了《廣州南沙新區發展規劃》，明確了南沙新區作為國家級新區的定位，成為深化粵港澳合作的重要前沿合作區之一。作為南沙新區的城市綜合服務中心，蕉門河中心區憑借溫潤的氣候環境條件、完好的山水生態稟賦、充足的空間資源儲備、便捷的對外交通體系和發達的綜合信息環境，成為實踐優質城市生活的理想選址。2010年經由國際競賽，通過國內外頂尖設計機構的傾力規劃與精心設計，歷時三年，編制了《廣州南沙濱海生態新城蕉門河中心區城市設計》成果，為蕉門河中心區的開發建設提供了優質的發展基礎和前瞻性的發展考量
本次咨詢工作內容是針對蕉門河中心區重點地區及重大項目的深化設計工作，將積極帶動和影響地區的城市化進程和城市建設品質提升。
二、 項目范圍及工作要求
（一）本次國際咨詢由以下三個子項目組成：
GZNSJMH-2013-01-01：廣州南沙新區蕉門河中心區南部濱水角城市設計暨建筑方案國際咨詢（以下簡稱“子項目一”）；
GZNSJMH-2013-01-02：廣州南沙新區蕉門河中央商務區城市設計暨建筑方案國際咨詢（以下簡稱“子項目二”）；
GZNSJMH-2013-01-03：廣州南沙新區蕉門河中心區三館（規劃展覽館、城建檔案館、房地產檔案館）建筑方案暨城市公園設計國際咨詢（以下簡稱“子項目三”）。
（二）各子項目范圍及咨詢工作要求如下：
子項目一：規劃范圍分為兩個層次。整體設計范圍165.87公頃，位于虎門高速公路以南、蕉門水道以北、蕉門河以西。設計區間南北長860米，東西長1600米。重點設計范圍55.99公頃，即公共場館區（包括濱水公園15公頃），位于廣州外國語學校以南、鳳凰大橋以東、蕉門水道以北、蕉門河以西。
本次咨詢主要設計內容：1、整體城市設計優化；2、重大公共建筑（大劇院、美術館、科學館、博物館、青少年宮）方案設計；3、城市環境完善設計；4、綜合交通組織；5、分期建設安排；三、低碳節能設計。并完成整體規劃設計范圍模型和各重大公共建筑大劇院、美術館、科學館、博物館、青少年宮）方案模型（詳見子項目一的《咨詢技術文件（草案）》）。
子項目二：項目基地位于廣州市南沙區蕉門河中心區，設計范圍東起環市大道，西至蕉門河西岸，北起進港大道，南至雙山大道，設計區間南北長860 米，東西長660 米。設計總范圍約0.56平方公里。
本咨詢主要設計內容：1、體現“城市客廳”理念；2、場地與周邊環境的綜合分析；3、概念性城市設計；4、圖書館建筑方案設計；5、雙橋設計；6、城市環境完善設計；7、低碳節能設計。并完成規劃設計模型和圖書館及雙橋方案模型（詳見子項目二的《咨詢技術文件（草案）》）。
子項目三：項目基地位于廣州市南沙區蕉門河中心區，設計范圍東起鳳凰大道，西至蕉門村，北起林蔭路，南至豐澤西路，設計區范圍面積15公頃。
本咨詢主要設計內容：1、場地與周邊環境的綜合分析；2、三館建筑方案設計；3、城市環境完善設計；4、低碳節能技術應用。并完成三館及城市公園的整體設計模型和三館建筑方案模型（詳見子項目三的《咨詢技術文件（草案）》）。
說明：各子項目的《咨詢技術文件》正式稿于組織咨詢技術文件發布與答疑會議時公布。
四、 咨詢報名方式
（一）咨詢機構報名條件
1、 境內咨詢機構須具有獨立法人資格，具備建設部頒發的有效的城市規劃設計乙級（或以上）資質及建筑設計甲級資質，自2008年1月1日至今具有類似項目的設計經驗與相關業績。同一法定代表人的不同機構（含全資子公司及其控股公司），不得同時報名參與本國際咨詢項目中的同一子項目；
2、 境外咨詢機構可單獨報名，自2008年1月1日至今應具有類似項目的設計經驗與相關業績；
3、 本次咨詢接受聯合體報名，聯合體報名時須提交《聯合體協議書》并在協議里明確聯合體的主體單位（詳見附件三格式10）。以聯合體的形式參與咨詢的各聯合體成員均應滿足上述第1或第2點要求。
說明：1）參與聯合體的成員只能和一家主體單位建立聯合關系且聯合體的組成成員不得超過2家；2）如咨詢機構報名參與兩個或以上子項目，視為該咨詢機構愿參與本次咨詢所報名的任意一個或多個子項目，其最終參與的子項目及數量由資格審查委員會評審確定。
（二）報名方法
1、 有意參與的咨詢機構應于報名截止時間3天前（即2013年6月21日前）將填好的《國際咨詢報名申請表》（詳見本公告《附件三》格式1，簽字并加蓋公章）傳真并電郵到組織代理單位；
2、 所有報名文件必須在報名截止時間前以書面形式送達或郵寄至組織代理單位，以組織代理單位接收到報名文件時間為準，逾期抵達的報名文件概不受理。
（三）報名時間
1、 報名時間：2013年06月09日至06月23日（每天上午9:30時至下午5:00時止，北京時間，法定節假日除外）。
2、 本咨詢接受現場及郵寄的方式報名[通過郵寄方式報名的，以公告公布聯系人簽收時間（北京時間）為準]，逾期抵達的報名文件概不受理。
（四）報名文件
1、 《國際咨詢報名申請表》（正本，簽字并加蓋公章）。
2、 咨詢機構名稱及資質說明（提供資質證書復印件）。
3、 咨詢機構簡介（提供報名單位的營業執照副本復印件，境外咨詢機構的官方的企業注冊登記證明復印件）。
4、 法定代表人證明書、法定代表人授權委托書、被委托人有效身份證明復印件。
5、 咨詢機構主要業績。
6、 咨詢機構的設計經驗與相關業績（自2008年1月1日至今）。
7、 擬投入本次咨詢的項目主創設計師及各專業負責人的組成。
8、 咨詢機構擬投入人員的專業經驗。
9、 正式報名確認函。
10、 聯合體協議書（僅適用于以聯合體形式報名的咨詢機構）。
11、 咨詢機構認為有必要的其他資料。
（五）《咨詢技術文件（草案）》、《擇優評審細則》及《資格審查報名文件格式》的獲取方法（見本公告附件）
五、 咨詢方式
1、 咨詢機構的選擇
通過在媒體發布國際咨詢公告，公開接受國內外咨詢機構（含聯合體，下同）的報名，由主辦單位組織資格審查委員會，根據報名咨詢機構的設計資質、綜合實力、同類項目設計經驗及獲獎情況、主創設計師在行業內的聲望、設計團隊的配備等因素，以及必要的考察調研，每個子項目分別擇優選取6家咨詢機構（含聯合體）正式參與本次國際咨詢，其余未受正式邀請的咨詢機構報送的咨詢方案將不被受理（《擇優評審細則》詳見本公告《附件二》）。
本項目咨詢單位選擇結果將于2013年7月1日前進行公布。
2、 成果提交時間
成果提交截止時間為2013年8月30日17：00時。所有咨詢機構須在截止時間前將最終設計成果文件及模型提交到廣州市規劃局南沙開發區分局，以實際收到日期為準。
3、 成果評審方式
本次咨詢成果評審包括方案符合性審查和方案評審兩個階段。評審委員會將首先對所有咨詢文件進行符合性審查，確定咨詢文件的有效性。無效方案不得進入方案評審。
評審委員會將對有效設計方案進行方案評審，在認真研究咨詢技術文件、充分討論比較的基礎上，以投票方式為每個子項目各評選出3個優勝方案。
本項目的咨詢評審結果將于2013年9月20日前進行公布。
4、 各子項目咨詢成本補償及獎金
子項目一、二： 3個優勝方案對應的咨詢機構各獲得￥1,000,000元（人民幣壹百萬元整）的設計成本費及獎金，其余咨詢機構（含聯合體）各獲得￥500,000元（人民幣伍拾萬元整）的設計成本費作為工作補償。設計成本費及獎金在評審結果確定后30日內一次性支付。
子項目三：3個優勝方案的咨詢機構各獲得￥600,000元（人民幣陸拾萬元整）的設計成本費及獎金，其余咨詢機構（含聯合體）各獲得￥300,000元（人民幣叁拾萬元整）的設計成本費作為工作補償。設計成本費及獎金在評審結果公布后30日內一次性支付。
說明：1）咨詢成果經評審委員會評定為無效方案的咨詢機構（含聯合體），將不能獲得咨詢成本補償。所有咨詢成果及版權歸主辦單位所有。若方案未能達到相應要求，優勝方案可以減少或空缺；2）咨詢機構所獲得的成本補償及獎金均以人民幣在境內支付各咨詢機構，境外設計單位若無法使用本單位帳戶收取人民幣，可授權境內其他單位代收款項，主辦方不支付相關續費用和稅金等費用，聯合體的向聯合體主體單位計發設計成本補償及獎金。

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